乐陵房产网告诉您选择顶楼有绝招——望、闻、问、切

叶儿摇

随着高层的拔地而起，顶楼被越来越多的人所认可，也被越来越多的人关注，乐陵房产网教你如何选择顶楼。

望：仔细查看

乐陵房产网经理认为，屋顶的形式对防水有着不小的影响，通过对屋顶的形式、排水情况的实地查看，对物业有个较为全面的了解。

另一项查看重点就是雨天的渗水和雨后排水情况。

闻：细致了解

通过了解水压、消防等设施，让自己住得舒适、安全。

问：多方询问

应该多向其他房主和房产经纪人了解情况。询问是否存在闷热、漏水情况，甚至可以明确要求房主对自己的承诺负责，一旦出现问题，必将追究对方未能起到如实告知义务的责任。同时，购房者还应该去小区物业公司了解情况，因为一旦出现漏水情形，房主必定会报修，小区物业也会备案。更有甚者，就连小区保安都了解哪些住户家里存在漏水情况，所以小区保安也是一个获取此类信息的渠道。

切：查询材料

了解设计、施工，以及建筑施工所用的材料等等，也能让自己对物业有更深入的了解。

顶楼一般比较闷热，但如果隔热处理得当，则另当别论。所以购房者要详细了解隔热处理方面的内容，对于二手房或者准现房来说，甚至可以查看隔热层的厚度，是否达到20～25厘米的标准厚度。

乐陵房产网经理提醒各位买家，对层层面面都审核通过了，再决定买房，不要草率做决定。www.llxyfc.com